物件概要

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全体概要
名称 グランドパレス枚方
所在地 大阪府枚方市宮之阪1丁目865-1、866-1、3、5(地番)
交通 京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅徒歩9分※7番出口を利用時。京阪電気鉄道京阪本線「枚方市」駅7番出口は23:00より翌5:59までの間閉鎖されます。※左記以外は6番出口で徒歩10分となります。 
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 2,676.73m²
建築面積 872.41m²
建築延床面積 8,732.76m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 110戸
駐車場 67台[平面式:25台、機械式:42台](月額使用料:10,000円~15,000円)
バイク置場 2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 7台(月額使用料:1,000円)
自転車置場 220台(月額使用料:200円)
竣工予定時期 2019年11月上旬
入居予定時期 2019年11月下旬
建築確認番号 第H30確認建築CIAS00616号(2018年6月29日)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
事業主 第一交通産業株式会社
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6F 
TEL. 06-6390-8833
[国土交通大臣(13)第1786号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員]
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
TEL. 06-6233-7717
[国土交通大臣(2)第8114号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
設計・監理 株式会社アモルファス建築設計事務所
施工 スナダ建設株式会社
第1期3次先着順販売概要
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+F~4LDK
住居専有面積 64.71m²~78.62m²(防災倉庫面積を含む)
バルコニー面積 10.29m²~11.82m²
サービスバルコニー面積 8.33m²
アルコーブ面積 2.79m²~5.63m²
販売価格(税込) 3,300万円~4,520万円
管理費 4,400円~5,300円(月額)
修繕積立金 5,200円~6,300円(月額)
修繕積立基金 259,000円~314,000円(引渡時一括払)
管理準備金 5,000円(引渡時一括払)
広告表示有効期限 2018年12月30日
備考 ※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
第1期4次予定販売概要
予定販売戸数 未定
間取り 2LDK+F~4LDK
住居専有面積 64.71m²~83.97m²(防災倉庫面積を含む)
バルコニー面積 9.79m²~12.72m²
サービスバルコニー面積 2.43m²・8.33m²
アルコーブ面積 2.31m²~3.15m²
予定販売価格(税込) 3,400万円台~4,900万円台
販売開始時期 12月中旬予定
情報更新日 平成30年11月28日